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揭秘:零首付买房到底是怎么回事?

2019-11-05 来源:华龙网

现在的九零后朋友们开始为安家奋斗了,我们也知道,现在的房价越来越高,购房也越来越困难,但是购房的政策也是在不断改变的。真正的零首付买房是怎么回事,有些地方确实有这种方式,但并不是国家支持的政策,这个是个别开发商和合作银行的方案,零首付买房是真的吗就要看地区了。

真正的零首付买房是怎么回事

零首付买房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。

零首付买房是真的吗

1、目前开发商推销的零首付买房有两种模式:第一种跟分期首付是一回事,买房时不用支付首付款,在未来给定期限内(通常是一至三年)把首付款凑齐,然后在交房、入住的时候交齐首付款;第二种零首付是通过虚高房屋成交价,多向银行申请房贷。

2、买房零首付实际上这是不被允许的,因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且,多申请了房贷,月供压力相当大。业内人士表示,如果个人闲置资金比较充裕,又有其他良好的投资渠道,可以选择这种方式。如果资金不是很充裕,分期付款的前几期能正常还上。

其实如果走正规的途径买房,真正的零首付买房是怎么回事,是没有可靠性的,但是有些开发商确实也制定了零首付买房的方案,但是这些都有开发商来制定的,并不是有国家保障的,零首付买房是真的吗。这个倒是不假,但是风险是很大的,首先要看开发商的实力,再就是合作银行的政策。

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